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ASSISTANCE CONSEIL DIAGNOSTIC

M4   . CONTROLE DE CONFORMITÉ DU CHANTIER

Vous avez signé un marché de travaux avec une entreprise du bâtiment, vous avez conclu un contrat de constructeur de maison individuelle, mais vous n'avez pas les compétences ou la pleine confiance dans les réalisateurs de votre ouvrage. Qu'il y ait un architecte responsable de la direction et de l'exécution des travaux, ne signifie pas non plus qu'il ne faille pas s'assurer par vous-mêmes de la bonne réalisation des travaux au regard des normes de construction et dans le respect du projet qui vous a été soumis contractuellement.

L'expert peut donc effectuer des visites ponctuelles de contrôle du chantier durant toute la phase travaux, ou à des moments clefs du chantier, afin de vous apporter en urgence les informations utiles pour informer les entreprises de la non conformité des travaux, soit au projet défini, soit aux normes de construction.

Vous pouvez en tant que Maître d'ouvrage, missionner l'expert pour qu'il effectue ses visites de contrôle. En cas de non conformité observé sur le chantier, l'expert vous informe immédiatement par photos et mails de la situation. Il n'a pas à donner des ordres sur le chantier ou s’immiscer dans la mission de maîtrise d'oeuvre. Il informe uniquement le Maître de l'ouvrage qui peut alerter rapidement l'entreprise concernée.

Dans les faits, il arrive souvent que les entreprises sur le chantier en viennent à demander à l'expert présent de vérifier que les travaux sont conformes. Il s'agit généralement de chantiers où la maîtrise d'oeuvre n'est pas présente. Cette mission est proposée sous la forme d'un forfait correspondant à un nombre déterminé de visites de conformité sur chantier. Cette mission donne lieu à un compte rendu avec photographies pour chaque visite de chantier. Elle ne se substitue pas à une mission de direction et d'exécution des travaux.

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